Straßenansicht

Für Anleger oder Betreiber: ****-Hotel nahe Rijeka, Kroatien

In der Nähe von Rijeka ( Details ), in einem beliebten kroatischen Ferien- und Kurort, steht ein bestens eingeführtes Hotel zum Kauf. Sehr beliebt ist das Haus bei internationalen Gästen aus ganz Europa. Besonders in den Sommermonaten ist es meist voll belegt, in der Nebenzeit ebenfalls meist vollständig ausgelastet.

Beschreibung

Das Haus verfügt über 44 Zimmer die mit 2-3 Personen belegt werden können, dazu 6 Apartments für bis zu 4 Personen. Unmittelbar am Strand (nur durch eine schmale Straße getrennt) bietet das Haus hohen Komfort und beste Erholungsmöglichkeiten. Bereits die große, bewirtschaftete Kaffeeterrasse bietet beste Sicht auf die Adria und die gegenüberliegende Insel Krk.
Im Untergeschoss des Hauses lädt neben dem großen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessstudio und dem großen Schwimmbad mit vorgelagerter Sonnenterrasse im hinteren Gebäudeteil eine riesige Taverne für Festlichkeiten mit 100 Gästen und mehr ein.
Im Erdgeschoss empfängt der großzügige Rezeptionsbereich die Gäste, daneben liegt das Restaurant mit 110 Plätzen und der Konferenzbereich. Letzterer kann mit bis zu 120 Plätzen bestuhlt werden, ist bei Bedarf aber auch in zwei kleinere Räume für Workshops teilbar. Modernste Konferenztechnik steht selbstverständlich zur Verfügung.

Ansichten

Bauweise des Hotels

Das gesamte Haus  wurde in bester Qualität in Massivbauweise errichtet. Alle erforderlichen technischen Einrichtungen sind vorhanden und befinden sich in einwandfreiem Zustand. Geheizt wird mittels einer großen Solaranlage, die in den Wintermonaten durch eine moderne Ölzentralheizung ergänzt wird. Auch die Zimmer und Apartments sind hochwertig ausgestattet und möbliert, jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage.

Betriebswirtschaftliche Angaben zum Hotel

Das Haus erwirtschaftet bei jährlich steigenden Zimmerpreisen und trotzdem ausgezeichneter Auslastung eine interessante Rendite. Nähere Auskünfte erhalten Sie im Rahmen der Kaufverhandlungen bei nachgewiesener Bonität.

Kaufpreis und Nebenkosten:

Der Kaufpreis beträgt 12.500.000 €.

Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig und verdient und an uns entsprechend Rechnungslegung zu zahlen. Daneben fallen für den Käufer die kroatische Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten kosten an.

Lage

Preis

Kaufpreis: 12.500.000 €

Kontakt

Jörg Kropop

Tel.: 0931 / 9709 12 - 56

Mobil: 0160 / 97 72 18 03

joergkropop@kropop-properties.de

Basketball Würzburg -Businessfreunde
Sprengnetter - Marktwert Makler